离婚后房子归子女继承有效吗

1.离婚后约定房子归子女继承一般有效，前提是离婚协议是双方真实意思表示，内容合法合规，双方具备相应民事行为能力。
2.但存在特殊情况影响约定履行，如房产有贷款未还清或涉及第三人权益。而且该约定属附条件赠与，过户前赠与人原则上可撤销，除非是具有公益、道德义务性质的赠与。
3.为保障子女权益，建议采取以下措施：一是在签订离婚协议时，明确约定房产剩余贷款的偿还责任；二是在不涉及第三人权益或征得第三人同意后再进行约定；三是若情况允许，及时办理房产过户手续，避免赠与人撤销赠与。
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法律分析：
（1）离婚后约定房子归子女继承一般是有效的。夫妻双方在离婚协议里处分共同财产，将房子约定由子女继承，只要满足意思表示真实、内容合法、不违背公序良俗且双方有相应民事行为能力，协议即为合法有效。
（2）房产存在贷款未还清或涉及第三人权益时，会影响该约定的履行。比如贷款未清时可能无法顺利过户。
（3）此约定属附条件赠与，在房产过户给子女前，赠与人原则上可撤销赠与，但公益、道德义务性质的赠与除外。
（4）继承在被继承人死亡后才发生，为保障子女权益，可考虑及时办理过户手续。

提醒：签订此类离婚协议要谨慎，有贷款或涉及第三人权益时更需注意。若情况复杂，建议咨询进一步分析。
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（一）若房产有贷款未还清，应先与银行沟通，了解提前还款或变更还款人的具体规定和流程，按要求处理，以保障约定能顺利履行。
（二）涉及第三人权益时，需与第三人协商，争取其书面同意，避免后续纠纷。
（三）为防止赠与人撤销赠与，可签订具有公益、道德义务性质的赠与协议，或尽快办理房产过户手续。

法律依据：
《民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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1.离婚后约定房子归子女继承，一般有效。只要双方自愿协商，协议内容合法，不违背公序良俗，且都有相应行为能力，协议就受法律保护。
2.若房子有贷款或涉及第三人权益，约定履行会受影响。
3.这种约定类似附条件赠与，过户前赠与人原则上可撤销，公益、道德义务性质的除外。
4.继承在被继承人去世后才发生，为保障子女权益，可尽早办理过户。
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结论：
离婚后约定房子归子女继承一般有效，但存在房产有贷款、涉及第三人权益、赠与人可撤销赠与等影响因素，保障子女权益可及时办理过户。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻双方在离婚协议中对共同财产处分，约定房子由子女继承，只要协议是双方真实意思表示，内容合法合规，双方具有相应民事行为能力，该协议就合法有效。然而，当房产还有贷款未还清，或涉及第三人权益时，会对约定的履行造成影响。而且这种约定属附条件赠与，在房产过户给子女前，赠与人原则上能撤销赠与，不过具有公益、道德义务性质的赠与除外。另外，继承在被继承人死亡后才发生。所以，若想切实保障子女权益，及时办理过户手续是较为妥当的做法。若您在离婚财产分割、房产赠与等方面有相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。