宁波海曙刑事律师

吴亮律师 15555555523

父母要离婚把房子给孩子可以吗

吴亮律师2025-08-05宁波海曙刑事律师

(一)若父母想离婚时把房子给孩子,首先要确认房子不存在抵押等权利受限情况以及未结清贷款,若有需先解决这些问题,保证房子产权清晰可正常过户。
(二)双方要签订书面赠与协议,明确表达将房子赠与孩子的真实意思。
(三)及时办理产权变更登记手续,完成过户,让房子真正属于孩子,避免仅口头约定后续出现赠与人撤销赠与的情况。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.父母离婚时可将房子给孩子,夫妻对共同财产有平等处理权,协商一致把房子赠与孩子是有效的赠与行为,只要是双方真实意愿,不违法违规和公序良俗即可。

2.若房子有抵押或未结清贷款,要先解决这些问题才能完成赠与和过户。

3.赠与需办理产权变更登记,完成过户房子才真正归孩子。仅口头约定未过户,赠与人符合法定情形时可撤销赠与。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
结论:
父母离婚时可以把房子给孩子,这是可行的,但要注意房屋权利状况和办理产权变更登记。
法律解析:
根据法律规定,夫妻双方对共同财产有平等处理权,离婚分割财产时能协商一致将房子赠与孩子,只要是真实意思表示,不违反法律法规强制性规定和公序良俗,赠与行为就有效。然而,如果房子存在抵押等权利受限情况或有未结清贷款,需要先解决这些问题,才能完成赠与和过户。而且,只有办理了产权变更登记手续,完成过户,房子才真正归孩子所有。若仅口头约定未过户,在房产权利转移前,赠与人在符合法定情形时可撤销赠与。如果在处理这类房产赠与问题上有疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保赠与行为合法有效。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1.父母离婚时把房子给孩子是可行的。夫妻对共同财产有平等处理权,离婚分割财产时能协商一致将房子赠与孩子,只要是真实意思表示,不违法违规和公序良俗,赠与行为就有效。
2.若房子存在抵押、有未结清贷款等权利受限情况,需先解决这些问题,才能完成赠与和过户。
3.赠与行为要办理产权变更登记手续,完成过户后房子才真正归孩子。若仅口头约定未过户,在房产权利转移前,赠与人在法定情形下可撤销赠与。
建议如下:
一是提前核查房子是否存在权利受限问题并及时解决。二是及时办理产权变更登记,避免后续出现赠与人撤销赠与的情况。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析:
(1)父母离婚时将房子给孩子是可行的,夫妻对共同财产有平等处理权,双方协商一致将房子赠与孩子,属合法的赠与行为。只要是真实意思表示,不违法违规和公序良俗,该行为就有效。
(2)若房子存在抵押或有未结清贷款等权利受限情况,需先解决这些问题,才能进行赠与和过户。
(3)赠与房子需办理产权变更登记手续,完成过户后房子才真正归孩子所有。若仅口头约定未过户,在房产权利转移前,赠与人在法定情形下可撤销赠与。

提醒:
父母决定将房子赠与孩子时,要先确保房子无权利受限问题,且及时办理过户手续,避免赠与人撤销赠与。不同情况解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.65tr.cn/173827.html

分享给朋友:

相关文章

丈夫欠债通过离婚过户房子给妻子怎么办

(一)判断债务性质 若债务属于夫妻共同债务,可直接要求夫妻双方共同偿还债务,不必考虑房产过户情况。 若债务是丈夫个人债务,需进一步看其过户行为是否为逃避债务。 (二)确定撤销权行使条件及期限 若丈夫过户房子是为逃避个人债务、损害债权人利益,债权人自

暑假工在上面的路上自己摔倒,公司会有赔偿吗

暑假工自己摔倒公司无需赔偿。依据《工伤保险条例》,自己摔倒不被认定为工伤,公司无赔偿义务。若不及时处理,可能导致劳动争议或不当诉求。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 公司不赔。处理方式:1. 确认是

抢劫公私财物数额为14万元从犯咋量刑

结论: 抢劫公私财物14万元属抢劫数额巨大,通常处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,并处罚金或没收财产;从犯应从轻、减轻处罚或免除处罚,具体量刑需综合多方面因素判定。 法律解析: 根据法律规定,抢劫数额巨大的认定标准下,抢劫公私财物14万元达到此范畴,

公安局案件移交检察院后多长时间

法律分析: (1)公安局将案件移交检察院标志着进入审查起诉阶段,这是刑事诉讼的重要环节。通常检察院需在一个月内决定是否起诉,重大、复杂案件可延长十五日,这是为保证案件处理的效率和质量。 (2)若犯罪嫌疑人认罪认罚且符合速裁程序适用条件,检察院应在十

求助,如果我在东城,请教一下今年9月退休工龄23年,医疗保险补缴多少钱?

处理方式: 从法律角度,处理医疗保险补缴问题通常有以下几种方式: 1. 查询相关政策文件:通过政府网站或社保机构获取最新的医疗保险补缴政策和规定。 2. 咨询社保机构:直接联系东城区社保机构,了解个人补缴金额和流程。 3. 寻求专业法律咨询:若对政策有疑问或遇

致人轻伤二级批捕谅解后怎么判

(一)在致人轻伤二级构成故意伤害罪批捕后,应积极与被害人沟通,真诚道歉并赔偿其损失,争取获得谅解书,这在量刑时会是重要考量因素。 (二)犯罪人可向司法机关如实供述犯罪过程,积极配合调查,展现良好的认罪态度。 (三)若案件存在一些可以减轻情节的因素

醉驾多长时间才能判刑

1.醉驾属危险驾驶罪,从被采取措施到判刑时间不定,受案件复杂程度等影响。 2.侦查阶段,公安拘留嫌疑人不超37天,之后或逮捕继续侦查,一般2个月内终结。 3.审查起诉阶段,检察院1个月内决定,重大复杂案可延15日。证据不足补充侦查,每次1个月,限2次。 4.审判阶段,

倘若本人是南山人,请求律师解答从企业到非企业的汽车能享受国家补贴吗?

处理方式: 从法律角度看,处理此问题的方式主要有两种:一是查询相关补贴政策,二是咨询专业律师。 选择依据:若对补贴政策有初步了解,可先自行查询政策文件,判断是否符合条件;若政策复杂或存在疑问,建议咨询专业律师,获取准确解答。 ✫✫✫✫✫有法律问题

女朋友满17岁,跟我出来被家里人知道了报警了我该怎么办

别慌,首先要积极配合,如实说明情况,表明你们只是正常交往且她是自愿跟你出来的。17岁属限制民事行为能力人,她有一定自主意识。要尊重她家人意见,把她安全送回。同时,和她家人诚恳沟通,解释清楚,消除他们的担忧,避免矛盾激化。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请

醉驾追究刑事责任判多久

1.醉驾属于危险驾驶罪,会处拘役并罚金,拘役时长在一个月到六个月。 2.法院量刑会看醉酒程度、车型、路况、车速、有无实际损害及认罪态度等。 3.若醉驾还构成其他犯罪,按重罚规定定罪。像醉驾引发重大事故,致人伤亡或财产损失,可能定交通肇事罪,依情节处不同刑

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待